СНКО

В Новгородской области 30 января состоялась первая онлайн пресс-конференция Фонда капитального ремонта, посвященная итогам реализации программы капитального ремонта в многоквартирных домах, на территории Новгородской области и планам работы в 2019 году.
В рамках подготовки к онлайн пресс-конференции на «горячую линию» поступило 74 обращения, по различным темам. Специалисты СНКО «Региональный фонд» обработали, систематизировали и структурировали популярные вопросы, ответили на самые характерные из них.
Где я могу узнать, когда будут ремонтировать подвал моего дома?
Ответ:
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 год, размещена на сайте Регионального фонда. Также Вы можете позвонить по телефонам, указанным на квитанции (782-063; 782-048) или лично обратиться к специалистам Фонда за разъяснениями.
Почему продолжают приходить квитанции, если после 80 лет все освобождены от оплаты капитального ремонта?
Ответ:
Есть всего несколько категорий граждан, которые имеют право не платить взносы: это наниматели муниципального или государственного жилья; собственники частных отдельных домовладений; владельцы квартир в домах, признанных аварийными; владельцы квартир в домах, переходящих вместе с землей во владение государства.
Компенсация собственникам по достижению возраста 70 или 80 лет по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов автоматически никому не предоставляется, и выплачивается только после подачи заявления собственника в ГОКУ «Центр по организации социального обслуживания и предоставления социальных выплат». При этом, в платёжном документе (квитанции) будет отражаться сумма, начисленная на всю площадь квартиры (например, на 64,8 кв. метра). Граждане, имеющие право на компенсацию, сначала оплачивают взносы в полном объёме, а затем получают компенсацию в размере 50% или 100% от социальной нормы на одного человека (на площадь, не превышающую 33 кв.м), которая перечисляется собственнику на банковскую карту или сберегательную книжку. Для уточнения информации нужно обратиться в Комитет по социальным вопросам Администрации Великого Новгорода, расположенный по адресу: ул. Великая, д.8. Телефон отдела льгот: 77-60-59; 73-06-37. А также в Центр жилищных субсидий и социальных выплат по месту жительства адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, 118, к.2, тел: 64-02-09; 64-27-59.
Отметим, что субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность.
Почему по старому месту жительства отдельные квитанции за капитальный ремонт не приходили, а все коммунальные платежи оплачивались по одной квитанции? И что делать если квитанция не пришла?
Ответ:
Если средства собственников на капремонт дома аккумулируются на счетах регионального оператора или на специальном счете регионального оператора- он получает отдельные платежные документы. Они распространяются почтой России и в случае неполучения квитанции- можно обратиться в Фонд для выяснения причины.
Если жильцы решили на общем собрании сделать владельцем счета ТСЖ, управляющую компанию или жилищный кооператив, то чаще всего, эта организация включает взнос на капитальный ремонт в общую квитанцию по оплате коммунальный услуг.
Почему с 1 января повысили размер взноса на капитальный ремонт?
Ответ:
Действительно, с 1 января 2019 года Постановлением Правительства Новгородской области №4 от 11.01.2019 взносы на капитальный ремонт домов были проиндексированы на уровень инфляции-4,4%. Размер взносов установлен в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. При этом в каждом районе области - свой минимальный взнос на капремонт.

Великий Новгород — 8,35 рублей
Батецкий район — 7,19 рублей
Боровичский — 7,73 рублей
Валдайский — 7,90 рублей
Волотовский — 7,19 рублей
Демянский — 7,79 рублей
Крестецкий — 7,19 рублей
Любытинский — 7,77 рублей
Маловишерский — 7,19 рублей
Маревский — 7,19 рублей
Мошенской — 7,86 рублей
Новгородский — 7,19 рублей
Окуловский — 7,74 рублей
Парфинский — 7,83 рублей
Пестовский — 7,19 рублей
Поддорский — 7,19 рублей
Солецкий — 7,19 рублей
Старорусский — 7,79 рублей
Хвойнинский — 8,08 рублей
Холмский — 7,62 рублей
Чудовский — 7,84 рублей
Шимский — 7,19 рублей

Повышение оплаты за капитальный ремонт, пропорциональное росту инфляции, позволит не снижать темпы капитального ремонта многоквартирных домов в условиях роста цен на стройматериалы и обеспечить комплексный подход к улучшению жилищных условий жителей Новгородской области.
Идут ли деньги собственников, направленные на оплату взносов, на какие-либо другие цели, кроме ремонтов их домов, например, на содержание Фонда?
Ответ:
Нет! Деньги идут исключительно на работы, связанные с капитальным ремонтом. Перечень таких работ и услуг утвержден областным законом от 03.07.2013 №291-ОЗ. Это капитальный ремонт крыш, фасадов, фундаментов и т.д. А что касается административно-хозяйственной деятельности фонда, то, согласно законодательству, он финансируется из бюджета области.
На сколько лет даётся отсрочка новым домам?
Ответ:
Об этом сказано в статье 170 ЖК РФ. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда:
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Как отбираются подрядчики?
Ответ:
Согласно Постановлению Правительства РФ от 1 июля 2016 г. №615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
Основные требования к подрядчикам: опыт аналогичных работ, квалифицированные кадры, наличие допуска для проведения профильных работ СРО.
Жители отремонтированного летом 2018 года многоквартирного дома интересуются, кто даст им гарантию, что крыша к следующему лету не потечет?
Ответ:
Согласно договору- гарантия от подрядчика на выполненные работы 5 лет, кроме того, все работы застрахованы- как на риски, так и на гарантийные обязательства.
Где я могу оплачивать квитанцию без комиссии?
Ответ:
Приём взносов на капитальный ремонт без комиссии осуществляется:
- в 14 отделениях Новгородского регионального филиала АО «Россельхозбанк», расположенных на территории области, список которых размещён на сайте СНКО «Региональный фонд», а также в отделениях ФГУП «Почта России» в шести районах Новгородской области (Любытинский, Марёвский, Парфинский, Поддорский, Холмский, Чудовский) в связи с отсутствием в них отделений Новгородского филиала АО «Россельхозбанк», при условии формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете, открытом в этом банке (если счёт открыт в ином банке, комиссионное вознаграждение составляет 2% от суммы платежа, минимум 60 рублей).