СНКО

«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области»

Адрес:
173008, г. В. Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, 2й этаж
Режим работы:
Приём граждан: Понедельник, среда и пятница с 8-30 до 17-30
Перерыв:
13:00-14:00
Телефон:
(8162) 782-001
Факс:
(8162) 782-035
e-mail:
info@kapremont53.ru

Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2020 год

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее - СНКО «Региональный фонд»), в целях повышения эффективности, открытости и доступности своей деятельности, осуществления взаимодействия с собственниками, организациями и общественными объединениями при реализации Региональной программы капитального ремонта, оказания содействия собственникам жилья в реализации их прав при осуществлении своевременного проведения капитального ремонта, поддержки общественных инициатив, объявляет набор в состав Общественного совета (далее- Совет).
В состав Совета могут входить обладающие опытом работы и профессиональными знаниями в области эксплуатации жилищного фонда, проектирования, выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, формированию сметной стоимости строительных работ, ценообразования в строительстве, оценке технического состояния объектов недвижимости:
депутаты областной Думы;
представители научных сообществ;
представители общественных объединений;
представители общественных советов;
представители общественных организаций;
представители некоммерческих и коммерческих организаций;
представители специализированных организаций;
представители управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ТСН иных потребительских кооперативов;
представители советов многоквартирных домов;
собственники многоквартирных домов.
Членами Совета не могут быть лица, признанные недееспособными на основании решения суда; лица, имеющие непогашенную или неснятую судимость; лица, замещающие государственные и муниципальные должности государственной службы; представители СНКО «Региональный фонд».
СНКО «Региональный фонд» объявляет о начале дополнительного формирования Общественного совета и принимает от желающих заявления по приложенной форме в срок с 26 февраля 2019 года по 27 марта 2019 года (включительно).
Заявления об участии в Совете представляются лично либо направляются по почте в СНКО «Региональный фонд». (ул. Б. Санкт – Петербургская, д. 81, этаж 2, Великий Новгород, Россия, 173008, e-mail: info@kapremont53.ru, Факс: 782-035)

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2019 год

1. Собственники МКД принимают решение о замене старого лифтового оборудования.
2. Решение собственников о судьбе старого оборудования или протокол собрания.
3. Уведомление организации осуществляющей управление домом в Ростехнадзор о выводе старого лифтового оборудования из эксплуатации.
4. Демонтаж/монтаж лифтового оборудования – подрядчик (срок выполнения 1,5-2 месяца).
5. Пусконаладочные работы – подрядчик (3-4 дня).
6. Проведение ПТО (полное техническое освидетельствование)- подрядчик + инженерный центр (1 день).
7. После проведения ПТО (полное техническое освидетельствование), изготовление декларации- подрядчик + инженерный центр (2-7 дней).
8. Подрядчик передает паспорт на лифт в организацию осуществляющую управление домом.
9. Организация осуществляющая управление домом готовит документы на приемку лифта в Ростехнадзор.
Список документов:
а) паспорт на лифт;
б) проект на лифт;
в) страхование лифта делает управляющая компания;
г) аттестация (подтверждения обучения) представителя управляющей организации;
д) изготовление уведомления в Ростехнадзор делает управляющая компания.
10. После сдачи пакета документов в Ростехнадзор в течение 10 дней специалист Ростехнадзора выходит на приемку.

Перечень МКД по лифтам на 2018 год

КАПРЕМОНТ КРАТКОЕ ПОСОБИЕ

Перечень МКД по ускоренной программе замены лифтов в 2018г. (счет регионального оператора)

Заявление и Соглашение об обмене электронными документами в системе электронного документооборота

В соответствии с новой редакцией части 3 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ред. от 29.07.2017 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации») при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Предыдущая редакция закона не предусматривала исключения в виде не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, и все без исключений долги переходили к новому собственнику.
В целях исключения из платежного документа информационной строки о наличии задолженности образовавшейся за период нахождения помещения в собственности Российской Федерацией, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, собственник вправе обратиться в СНКО «Региональный фонд» с заявлением о присвоении помещению в многоквартирном доме нового лицевого счета, с приложением документов подтверждающих право собственности и всех оплаченных квитанций за период нахождения помещения в собственности.

Уважаемые Собственники!
Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее по тексту – СНКО «Региональный фонд», региональный оператор) напоминает о необходимости погашения задолженностей по взносам на капитальный ремонт.
Сообщаем, что в соответствии со статьями 249, 288 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающее капитальный ремонт общедомового имущества.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в доме.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросом групп депутатов Государственной Думы», признано положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах, не противоречащим Конституции Российской Федерации
Что касается сохранности и целевого использования средств фонда, сформированного из взносов собственников помещений в МКД, то сообщаем следующее.
Средства фонда возможно израсходовать только на оплату работ по капитальному ремонту или проектированию таких работ.
Банк, в котором аккумулируются денежные средства, не переведет денежные средства без предоставления документов подтверждающих выполнение работ (подписанных в том числе и представителями дома, на котором производились работы).
Какое-либо авансирование работ по капитальному ремонту не предусматривается.
Региональный фонд осуществляет свою деятельность (в том числе и заработная плата работников фонда, транспортные расходы и т.д.) за счет областного бюджета.
Кроме того, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой субъектом Российской Федерации на конкурсной основе.
Деятельность фонда проверялась и регулярно проверяется надзорными и правоохранительными органными (Прокуратура, Росфиндазор, Счетная палата Новгородской области, Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Новгородской области).
Фактов нарушения законодательства, в деятельности СНКО «Региональный фонд», выявлено не было.
В случае неоплаты задолженности региональный оператор будет вынужден обратится в судебные органы с исковыми требованиями о взыскании с Вас задолженности и судебных расходов (госпошлина, почтовые расходы и т. п.).
В ближайшее время региональный оператор в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализует свое право требовать уплаты процента в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Выражаем надежду на понимание и дальнейшее сотрудничество! Напоминаем, что предметом деятельности СНКО «Региональный фонд» является обеспечение своевременного капитального ремонта многоквартирного дома с целью обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Вопросы по возникновению и погашению задолженности Вы можете задать, обратившись по телефонам:
(8162) 782-060, (8162) 782-001, (8162) 782-063, (8162) 782-061, (8162) 782-044, (8162) 782-048,

или по средствам электронной почты:
fin@kapremont53.ru
info@kapremont53.ru

или направив письменный запрос по адресу:
ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, 2 этаж, Великий Новгород, Россия 173008

С Уважением!,
генеральный директор
СНКО «Региональный фонд»
А.Ю. Уткин

Страницы